中山最新房價走勢依舊趕超廣深,買房咪買貶值房

 
       如果俾你講廣州、深圳同中山呢三個城市邊個好?相信選擇中山嘅人一定占少數。但如果問你,喺五月份,廣州、深圳、中山嘅房價邊個上漲快?你就千祈咪選錯了,因為答案系中山。
2017中山最新房價
       中山房價趕超廣州、深圳,位居全國第八。
       從2016年5月開始,喺全國一百個城市中,有74個城市嘅住宅價格比都呈現出上漲嘅趨勢,漲幅居前十位嘅城市依次系廈門、合肥、無錫、南京、廊坊、東莞、杭州、中山、南昌、珠海。
其中,中山嘅住宅均價為7437蚊每平米,環比上漲了3.08%,位居全國第八,而廣州嘅住宅均價為17780元每平米,環比上漲咗1.49%,位居全國第廿六名,深圳嘅住宅均價為51361蚊每平米,環比上漲咗2%,位居全國第十八名,都被中山趕超。
       2017中山最新房價走勢上漲嘅原因系乜?
       中山嘅房價喺五月之所以上漲得咁「凶猛」,主要仲系托了政策和規劃嘅福。
       五月初,中山市交通建設工作會議便傳出消息稱,喺「十三五」期間,廣州地鐵將延伸至中山,到咗5月21日,廣州就同中山市政府就廣州地鐵中山延長線達成初步合作共識,咁就為中山嘅樓市創造了新嘅機遇。
       之後,中山出台新政,表示要攞消外嚟務工人員申請公租房嘅收入限制,咁就為中山吸引外嚟人才提供了條件。
       此外,喺5月18日,萬達地產卒之落戶中山,且坦洲鎮政府計劃喺「十三五」期間籌建中山市萬達商業廣場,咁就無疑系為中山房價嘅上漲又打了一針催化劑。
中山房盤行情
       房價上漲時期,注意咪買到貶值房。睇到了中山樓市五月嘅表現,再睇睇中山市推出嘅一個又一個利好嘅政策,初步推斷中山嘅房價可能還會上漲。呢個時候時,相信你唔會想睇到人地屋企嘅屋都喺升值,而自己嘅屋喺貶值吧?為咗避免呢種情況,你唔好購買以下幾種貶值房。
        1、質量有問題嘅屋:屋質量一旦有問題,想要轉售就唔會咁容易。
        2、土地前身唔好嘅屋:建造屋所占用嘅土地若有問題,比如有化學物質或曾為墳場等,貶值嘅幾率很大。
        3、治安唔好嘅屋:買房就系為咗擁有一個安穩嘅住所,如果連基本嘅安全問題都得唔到保障,點會有人肯購買。
        最後,再次提醒大家,越系喺房價上漲嘅時期,越系要謹慎購房入市。


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