江門買樓須知:電梯房同樓梯房之間有乜區別?
江門買樓須知：電梯房同樓梯房之間有乜區別？
隨着建築理念同方式嘅進步，越嚟越多嘅電梯房開始攞代樓梯房，但系唔少人亦喺對電梯房同樓梯房進行一系列嘅對比。咁，電梯房同樓梯房到底邊個更有優勢？兩者之間有乜區別呢？下面就跟着小編一齊嚟了解一下吧 。
區別1、電梯房嘅公攤面積比樓梯房大
住宅嘅面積包括使用面積同公攤面積，如果公攤面積過大，咁使用面積就會相應減少。就電梯房同樓梯房嚟講，同等條件下，電梯房比樓梯房多咗電梯運行空間同等候空間，仲有電梯嘅控制室、供電室等，呢啲都系要算到公攤面積中去嘅。梗系，電梯房亦系有樓梯房具備嘅樓梯間嘅。由此可以知，電梯房嘅公攤面積通常要大於樓梯房。
區別2、電梯房嘅建築質量比樓梯房好
根據建築嘅需求唔同，電梯房同樓梯房嘅建築標准亦唔同。普通樓梯房一般為磚混結構，而電梯房為鋼筋混凝現澆。呢種構造方式唔同嘅結果就系，電梯房嘅整體建築質量要優於樓梯房，抗震性能更好。之不過，近年嚟，樓梯房產品越嚟越少，就算偶爾有樓梯房建築，亦喺建築標准上向電梯房靠攏。
區別3、電梯房嘅費用比樓梯房高
電梯房要對電梯進行維修維護，仲設有電梯井等，同單純嘅只有步梯間嘅樓梯房相比，電梯房嘅物業管理成本要更高一啲。所以，電梯房嘅物業費亦要更高。
而且，有電梯同無電梯嘅屋相比，業主日常支出嘅費用除咗物業費之外，有電梯嘅業主，仲要支付電梯使用費、電梯維修費。算下嚟，呢筆費用亦系唔少嘅。
區別4、電梯房比樓梯房實用
對於依家大家嘅生活習慣而言，得出嘅信息基本系電梯房要比樓梯房實用一啲，之不過大家對樓梯房嘅定義一般存在於多層建築中，咁嘅屋實喺系冇必要建電梯。
要講到實用性，可能更多嘅原因要歸功於：電梯房嘅社區規模、居住環境、管理服務都要比傳統嘅樓梯房好好多。而樓梯房喺家中有老人細路嘅情況下，就顯得並唔系咁方便了。
區別5、電梯房嘅戶型設計比樓梯房差
電梯房因為電梯嘅存在，極大地方便咗住戶嘅生活，所以樓層嘅單元同梯戶比亦就越嚟越多，造成嘅後果就系喺戶型嘅設計上，好難避免一啲缺陷戶型嘅產生，真正嘅南北通透戶型越嚟越少。如果系高端樓盤抑或系梯戶比合理嘅電梯房便可以減少此種遺憾。
對於樓梯房嚟講，由於房間嘅使用面積大以及每層嘅房間數少，整體可以保障戶型嘅設計上要優於電梯房。
