2018房價城市排行榜,你可以買得起邊度嘅屋?

2018房價城市排行榜,你可以買得起邊度嘅屋?
    最近第一財經•新一線城市研究所,依據至新一年嘅160個品牌商業數據、17家互聯網公司嘅用戶行為數據同數據機構嘅城市大數據,綜合計算出15個新一線城市,分別系:成都、杭州、武漢、重慶、南京、天津、蘇州、西安、長沙、沈陽、青島、鄭州、大連、東莞和寧波。作為接力北上廣深嘅「潛力城市」,邊D地方嘅房價至貴呢?於是小編迫唔及待嘅查咗一下房價。
    Top10鄭州
    鄭州存量住宅至新平均價為1685.716港币/呎,鄭州嘅崛起主要源於其重要嘅交通樞紐地位。鄭徐高鐵開通後,連接咗河南、安徽、江蘇三大省份,四通八達嘅高鐵,將成個中原地區同長江三角區被盤活,加強咗各地區之間人才、資源嘅交流。作為中原地區嘅城市樞紐,鄭州房價上漲似乎並唔系偶然。
    Top9成都
    成都存量住宅至新平均價為1699.5087港币/呎,大家親切地將北京叫「帝都」,將上海叫「魔都」,深圳叫「鵬城」,而成都則有一個儒雅嘅名字——蓉城。之不過,成都嘅城市地位不僅僅限於一個省會,中國社科院與聯合國人居署共同發布嘅《全球城市競爭力報告2017-2018》,評測全球1007個城市嘅經濟競爭力指數,成都以62名嘅成績成為四川省唯一一個上榜嘅城市,與成都排名相鄰嘅系美國猶佢州首府鹽湖城同丹麥首都哥本哈根。顯然,位於西南蜀地要塞嘅成都已躋身國際化大都市行列,成為新一線城市實至名歸。
    Top8東莞
    東莞存量住宅最新平均價為1738.13484港币/呎,處於環深城市圈嘅東莞以電子制造業為核心支柱產業,已經有VIVO、OPPO等巨頭嘅支撐,之後華為終端總部和企業數據中心從深圳遷到呢度,將帶嚟一波企業家屬「搬遷潮」,為東莞人才引進奠定咗基礎,亦喺新一線城市競爭力比拼上加分唔少。對於承受唔到深圳高房價嘅後生,東莞亦系個唔錯嘅歸宿。
    Top7寧波
    寧波存量住宅至新平均價為1772.08008港币/呎,處於環滬長江三角區嘅寧波,自古就系商業繁榮嘅城市,從甬商到現代化國際港口城市,呢度從嚟都與商業有着千絲萬縷嘅關聯,如今寧波成為繼杭州之後浙江省第二個跨境電商綜合試驗區,同時受到上海老大哥嘅照顧,承接着嚟自上海嘅人口同資源嘅支持,未嚟嘅發展潛力亦系對得起「新一線城市嘅稱號」。
2018年房價城市排行榜
    Top6蘇州
    蘇州存量住宅最新平均價為2068.00406港币/呎,蘇州同樣系位於環滬城市群,雖然唔系省會省市,但系喺成個江蘇省范圍內,跟省會南京一樣作為唯一兩個特大城市,2016年陣還入選魅力中國十大城市第七名,城市吸引力唔遜於省會南京。
    Top5武漢
    武漢存量住宅至新平均價為2089.59508港币/呎,武漢位於長江中三角地帶,得天獨厚嘅地理位置加上不斷完善嘅高鐵網同地鐵,實現咗30分鍾到新城區,1小時到周邊地市,2-3小時可達周邊省會城市嘅交通樞紐建設。武漢亦越嚟越國際化,身價亦就越嚟越高。
    Top4青島
    青島存量住宅至新平均價為2273.63832港币/呎,2017年12月,中科院地理所研究員張文忠及其團隊發布《中國宜居城市研究報告》中,選攞咗中國省會城市、直轄市、計劃單列市同少數公認宜居嘅城市等40個案例城市,進行咗宜居性評比,青島一舉蟬聯至宜居城市冠軍。唔僅僅系生活環境宜居,青島仲擁有一個國家級新區,西海岸新區,其經濟總量排喺浦東新區同天津濱海新區之後,位列眾多新區第三位。另外,青島最近提出,要全面放開城鎮落戶限制,加快攞消購房面積、就業年限、投資納稅、積分制等落戶條件。可以講呢個城市系度創造更多新嘅機會畀後生,吸引人才嚟青島發展。
    Top3天津
    天津存量住宅最新平均價為2874.3767港币/呎,天津緊鄰首都北京,喺地理位置同行政劃分上就有優勢,得到包括京津冀協同發展在內,一帶一路,自貿區,國家自主創新示范新區等多個國家戰略支持。而喺地理上作為重要港口、物流樞紐,天津輻射環渤海地區,占據天時、地利、人和,房價唔漲先奇怪呢。
    Top2南京
    南京存量住宅最新平均價為3210.48076港币/呎,今年南京嘅出鏡率特別高,唔僅僅建新嘅高鐵站,仲被阿里相中,將總部建喺河西區,更重要嘅系南京江北區成為江蘇首個國家戰略新區,從長遠嚟睇,大南京亦要開啟開掛嘅日程。
    Top1杭州
    杭州存量住宅至新平均價為3503.51824港币/呎,好家伙都破三萬了,真系嚇咗一跳。喺所有新一線城市中,杭州嘅呼聲至高,曾被封為「第五個一線城市」,睇呢房價真系名唔虛傳。杭州畀人嘅印象既系文化之城,又系創新之城,呢度同互聯網相關嘅大數據、電子商務等產業發展迅速,對杭州GDP貢獻率超過50%,講佢系個互聯網之城都毫唔為過。就系靠著互聯網支撐起嚟嘅產業鏈條,吸引咗大量人才投奔呢度,就有咗住房需求。
    上便呢幾個房價至貴嘅新一線城市,要么系系省會城市,要么系有國家戰略支持,抑或同一線城市相鄰,背後有「靠山」先能有更多機會。至於房價嘛,總之比一線城市平,買唔起大城市屋嘅人多了一些選擇,就盼着咪再漲了。