中山全款買房流程同注意事項
中山全款買房流程同注意事項
相較於貸款買房，全款買房更為任性。總嘅嚟講，全款買房能夠享有更多優惠，也免除咗利息。但系因為單次涉及嘅金額過大，對於購房者嚟講，應該注意事項和流程也更多。
必須要判斷開發商嘅實力和樓盤嘅合法性
考察開發商和樓盤嘅目的系為了防止自己嘅一次性付完款後，項目卻爛尾了。呢對於購房者嚟講，損失時巨大嘅。所以買房前，先睇呢幾樣證件：
開發商嘅營業執照
國有土地使用證
建設規劃許可證
建設開工許可證
預售許可證
銷售許可證
銀行按揭協議書
一次性付款流程
1.交付定金並簽訂《認購書》
2.交納房款，並領攞收據換領
房款交付：按《認購書》約定時間交付，具體細節可參考《繳款指南》。
收據換領：確認到帳後，憑銀行出具嘅交款憑證到售樓處換領收據。
3.簽訂《商品房買賣合同》
所需資料：購房者嘅身份證明、交款收據嘅原件、《認購書》原件。
律師服務費：300元。
4.領攞《商品房買賣合同》、購房嘅發票、付清房款證明
所需資料：購房者身份證明、交款收據原件。
5.最後就系辦理商品房交付手續
全款買房未必適合所有購房者，大筆金額嘅支出對於經濟狀況特咪好嘅家庭還能承受，而對於大多數嘅工薪階層，仲系多考慮貸款買房吧。
以上就系中山全款買房注意事項，如果想要了解更多關於中山珠海嘅咨詢，歡迎關注粵港粵掂，粵港澳生活信息平台。
相關推薦：
《總價9.34億港幣!保利地產競得珠海橫琴地產用地》
相較於貸款買房，全款買房更為任性。總嘅嚟講，全款買房能夠享有更多優惠，也免除咗利息。但系因為單次涉及嘅金額過大，對於購房者嚟講，應該注意事項和流程也更多。
必須要判斷開發商嘅實力和樓盤嘅合法性
考察開發商和樓盤嘅目的系為了防止自己嘅一次性付完款後，項目卻爛尾了。呢對於購房者嚟講，損失時巨大嘅。所以買房前，先睇呢幾樣證件：
開發商嘅營業執照
國有土地使用證
建設規劃許可證
建設開工許可證
預售許可證
銷售許可證
銀行按揭協議書
一次性付款流程
1.交付定金並簽訂《認購書》
2.交納房款，並領攞收據換領
房款交付：按《認購書》約定時間交付，具體細節可參考《繳款指南》。
收據換領：確認到帳後，憑銀行出具嘅交款憑證到售樓處換領收據。
3.簽訂《商品房買賣合同》
所需資料：購房者嘅身份證明、交款收據嘅原件、《認購書》原件。
律師服務費：300元。
4.領攞《商品房買賣合同》、購房嘅發票、付清房款證明
所需資料：購房者身份證明、交款收據原件。
5.最後就系辦理商品房交付手續
全款買房未必適合所有購房者，大筆金額嘅支出對於經濟狀況特咪好嘅家庭還能承受，而對於大多數嘅工薪階層，仲系多考慮貸款買房吧。
以上就系中山全款買房注意事項，如果想要了解更多關於中山珠海嘅咨詢，歡迎關注粵港粵掂，粵港澳生活信息平台。
相關推薦：
《總價9.34億港幣!保利地產競得珠海橫琴地產用地》
