中山睇樓注意事项有邊D?

    租房已經成為好多人生活中嘅一部分,上門睇房更系租房嘅必經之路。但系大多數人並唔知睇房注意事項,亦冇真正租到一個自己滿意嘅屋,尤其系好多啱畢業嘅學生,喺睇房時忽略咗好多睇房注意事項,導致後面產生一系列唔使要嘅論盡。咁睇房注意事項有邊D?下面就講講租房時嘅睇房注意事項。
睇房注意事項周邊環境
    喺睇房時一定要留意房屋嘅周邊環境同所在位置。一般從你落車嘅站或公交站開始,就已經需要注意了。晚黑漆黑偏僻嘅地方,好唔好選,尤其系女生。喺去睇屋嘅路上要關注周邊,人員系唔系混亂,環境系唔系良好,社區鄰居系凶神惡煞仲系慈眉善目,呢D都要盡收眼底。日頭睇房具體點睇:
    1、 路燈嘅多少;
    2、 小區出入嘅管理情況;
    3、 觀察小區內嘅環境、景觀、綠化養護情況;
    4、房屋離大馬路有幾遠,經過咗幾條街到達小區;
    5、進入樓座後注意公共區域嘅整潔度;
    梗系,周邊環境亦包括生活系唔系便利,就近嘅飯店、餐館、超市、賣場、銀行、醫院、葯店之類。
    睇房注意事項交通情況
    交通情況喺睇房注意事項中系好重要嘅,尤其對上班族嚟講好重要,如果要租嘅房屋離上班地點比較遠,畢竟大城市都會堵車,坐巴士唔好預計花費時間;如果租與公司較近嘅地方屋,可以選擇公交直達嘅地方,關注一    下可以坐嘅公交有多少,多久嚟一輛,運營起始時間。
    如果系踩單車抑或電樽車上收工嘅,仲需要關注一下挺車場。講到呢,不得不提嘅系隨之而高漲嘅小偷手段,所以挺車場要關注安全、費用、充電問題等。
中山睇樓注意事項有邊D?
    睇房注意事項房屋本身
    要租住嘅房屋本身就系睇房注意事項嘅重中之重,一定唔得掉以輕心。
    (一)、室內環境。屋里面系唔系干凈,通風采光點樣,仲要睇一下天花板,一定要記得,呢點好重要,屋子嘅天花板上如果有下水管道,成日響個唔停系好影響生活嘅。喺屋子嘅某個角落里,系唔系存在隱患。
    (二)、室內功能。 租房陣,如果真睇中咗呢個屋,並且覺得價格實惠,咁請檢查屋里面嘅家具,廚具,衛生間,家電呢D嘢,系唔系都能正常使用,如果有損壞,好讓房東修理抑或喺合同里寫明,避免一兩年後解約時講唔清楚。如果談好正常使用損壞由房東(出租方)負責修理嘅話,必須寫入合同。
    具體檢查以下事情:
    1、門窗。門窗系防盜嘅關鍵,尤其系租住一、二層嘅承租人一定要仔細睇實,檢查門窗口系唔系都能關上、關嚴實,檢查防盜網系唔系結實。
    2、室內設施。比如馬桶、熱水器、爐灶、抽油煙機等。喺睇房陣要試一下,如果正常運轉,以後小心維護應該冇太大嘅問題。
    3、家用電器。一般房東抑或中介會為提升租價而拼湊一D電器,設備老化嚴重,使用個陣無法保障。所以喺睇房時,檢查電器嘅使用情況系必不可少嘅,尤其系雪櫃空調為重要。
    4、衛生間防水。一定要注意睇衛生間嘅天花板同牆壁系唔系有水漬,如果防水唔好,隔三差五搵房東搵樓上好論盡,咁就傷咗鄰里感情。
    總結:
    租客睇房系租房過程中好重要嘅一環。睇房時需要注意嘅事項好多,缺一不可。睇房時如果忽略咗其中嘅一D細節,可能會畀租客們以後嘅生活帶嚟一D唔使要嘅論盡,所以大家喺睇房時多費心查睇了解,住房陣就可以省心好多。
 
    以上就係中山睇樓注意事項有邊D嘅解答,有興趣嘅朋友可以關注我地嘅房地產咨詢欄目。

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