中山買房須知:剛需族買房要注意邊D事項

中山買房須知:剛需族買房要注意邊D事項
    對於普通老百姓嚟講,買房系一生中最大嘅消費,而且好大程度上影響著成個家庭嘅生活質量,所以買房需要考慮好多因素,尤其系剛需族。咁剛需族買房到底需要注意邊D事項呢?下面就跟小編一起嚟睇睇吧。
    一、計算個人或家庭可支配嘅資金
    買房要根據自己抑或家庭嘅支付能力綜合考慮,要查睇銀行賬戶,清點資產,計算家庭嘅平均月收入同其他收入;仲有租房收入、利息收入等,睇睇目前可支配嘅資金究竟有多少。
將所有可支配資金都用於買房系唔理智嘅做法,應該保留一部分資金滿足日常嘅生活需要,以及預留資金用於應對突發意外。將呢兩部分資金扣除之後,余下嘅資金可唔可以足夠支付房款,以及滿足日後嘅生活需要,就系衡量你購房能力嘅重要標准。
    二、要了解房地產基礎知識 
    買房系一件大事,因此喺買房前學習了解一D房地產基礎知識系好有必要嘅。對於房地產呢個對售購雙方嚟講信息唔對稱嘅市場,消費者主動縮小信息差距,總會減少盲目購買抑或上當購買嘅機會。
    三、根據自身情況選擇地段較好嘅屋
    好多人買房由於工作唔穩定抑或考慮出行便利等因素,都會優先選擇交通便利嘅屋。小編建議購房者喺選擇屋嘅地段時,應喺自身經濟能力可以承受嘅情況下盡可能嘅選擇地段較好嘅屋。
中山買房須知
    四、周邊配套要留意
    樓盤嘅周邊配套主要包括教育配套同交通配套。對於剛需族嚟講,細路上學系一個好重要嘅問題,因此樓盤周邊有幼兒園,中小學嘅教育資源系置業嘅首選。
而交通配套則要求樓盤周邊嘅地鐵、公交同公路線規劃完善,周邊有大型嘅購物場所同街市等,呢D都系剛需購房家庭們生活質量嘅重要保障。
    五、要注意戶型空間嘅規劃同布局
    戶型嘅好壞,直接決定咗將嚟居住嘅舒適程度。再好嘅地段,再好嘅綠化,如果戶型唔好,品質生活根本無從談起。
面對開發商提供嘅各種戶型,購房者應該怎樣選擇呢?小編建議,喺選擇戶型嘅過程中,購房者除咗要睇規劃圖同沙盤,確定屋所處嘅位置外,內部空間嘅規劃同布局亦應喺購房過程中特別注意,以免事後遺憾。
    六、唔好沖動決定
    買房下定金時應注意明確所購房屋嘅具體位置、面積、價格;明確簽正式買賣合同嘅時間;明確定金數額同交付時間;明確定金返還形式。
    同時,購房者唔好只根據樣板間作出主觀判斷,仲應充分考慮實際購買房屋嘅環境、布局嘅差異。比如家具擺設嘅差異、裝修材質嘅差異、施工粗細嘅差異、設計細節嘅差異等問題。
    總而言之,剛需族買房要考慮嘅因素有太多,畢竟短時間內換房系比較難嘅,所以買房要兼顧舒適同房屋嘅利潤,唔可以有半點損失,否則,辛辛苦苦賺嚟買房嘅錢就冇了。決定買房以及買乜樣嘅房,最重要嘅因素仲系錢,我哋需要做嘅就系喺有限嘅能力范圍內,選到性價比相對較高嘅屋,切不可因為錢少,而胡亂嘅選擇咗價錢低、樓盤品質差嘅毫無利潤嘅屋。
    以上就係關於“中山買房須知”嘅一D信息,更多內容請關注我地粵港粵掂——粵港澳生活信息平台。